09350 Daumazan-sur-Arize

Ariège

Architecture bioclimatique et naturelle

Vous avez un projet ? n'hésitez pas à me contacter je suis là pour vous écouter et vous conseiller afin de définir ensemble vos besoins.

À propos

Je suis architecte, diplômée en 2016 puis habilitée à la maitrise d’œuvre en mon nom en 2017, après avoir travaillé en agence je me lance  à mon compte.

Je suis passionnée de construction bioclimatique et naturelle. Je me forme régulièrement à l’éco construction dans des chantiers participatifs, stages et formations afin de développer mes connaissances en techniques constructives et de conseiller au plus juste mes clients.

 

Aujourd’hui je travaille afin d’aider les personnes désireuses de se créer un lieu de vie de qualité et respectueux de l’environnement.

 

Philosophie

L’architecture bioclimatique tire le meilleur parti du site, du climat, des ressources et des savoir-faire locaux et procure ainsi à l'habitant un grand niveau de confort.

« L’éco architecture protège l’être humain sans l’isoler »

 

En allant plus loin, plus que des bâtiments qui sont « moins nocifs », on peut concevoir ensemble des bâtiments positifs, régénératifs en utilisant les matériaux locaux et naturels et les techniques de conception bioclimatique et inspirées de la permaculture.

 

Pour cela, une étude approfondie du site et de son environnement va de pair avec une écoute attentive de vos besoins afin de concevoir le bâtiment de vos rêves.

Missions proposées

Je peux aussi vous proposer une visite conseil avant d'acheter un bien, ou bien une mission rénovation énergétique ...

CALCUL DE LA RÉMUNÉRATION DE L’ARCHITECTE :

 

 

Il y a 3 modes principaux pour le calcul des honoraires:

  • la rémunération au pourcentage du coût des travaux (mission bien définie à l’avance. Rémunération retenue pour une mission complète, voir ci-dessous)

 

  • la rémunération au forfait (la mission et le projet de construction sont connus à l’avance. Le montant du forfait est défini avant le début de la mission, généralement pour des surfaces inférieure à 170 m2)

 

  • la rémunération à la vacation horaire (missions courtes et bien définies comme une consultation, une mission de conseil ou d’expertise)

 

Rémunération au pourcentage du coût des travaux :

Pour une mission complète, la rémunération de l’architecte dépend de 3 facteurs :

- du coût de l’opération

- de la complexité

- de l’étendue et de la difficulté de la mission

 

Elle est généralement calculée au pourcentage des travaux, entre 9% et 14% du montant hors taxe des travaux en fonction des 3 facteurs précédents.

Ce prix est fixé grâce à l’estimation architecte lors de l’avant-projet et ajusté lors de la réception des travaux.

Permis de construire

La signature d’un architecte est obligatoire pour tout travaux portant la surface de plancher supérieure à 150m2.

Je peux vous assister dans ces démarches afin de concevoir le projet dont vous rêvez.

L’architecte assiste le maître d’ouvrage dans les démarches administratives auprès des différents acteurs et il constitue le dossier de permis de construire (plans, coupes, façades, insertion paysagère).

Conception

Que ce soit un projet de construction neuve ou une réhabilitation d’un bâti existant, chaque projet de construction commence par une phase d’écoute, l’architecte doit s’imprégner de votre projet, de vos objectifs et du terrain. Par des rendez-vous et des échanges d’écrits, de plans, de dessins, l’architecte saisi les attentes du maître d’ouvrage. Il prend connaissance du terrain afin de s’adapter aux contraintes physiques et aux opportunités et d’en tirer le meilleur parti.

Etudes de faisabilité

Une étude de faisabilité permet de réaliser un avant-projet dans le but de définir ensemble vos objectifs et de les confronter aux contraintes :

Le terrain, le bilan des règles urbanistiques, votre budget, ce projet est-il réaliste ? Ou doit-il être modifié ?

Peut être que nous pouvons concevoir ensemble un habitat évolutif, ou vous proposer d’autres matériaux ou techniques qui seront plus compatibles avec vos contraintes …

 

Je peux aussi vous proposer un relevé sur bâti existant en vue d’un projet de réhabilitation.

Sans engagement et coût déductible si la missionse concrétise en mission de conception

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